Casa di riposo Madre Rubatto

Committente: Istituto Suore Cappuccine di Madre Rubatto
Località: Loano - Savona

Periodo: 2016 - in corso

Descrizione: 
L’ampliamento della struttura della casa di riposo è costituita dalla realizzazione di un nuovo corpo a ponte sopra il parcheggio esistente in lato sud/est con l’abbassamento a quota piano interrato del parcheggio stesso.
Queste opere consentono di adeguare l’intera struttura al dimensionamento e alla tipologia di servizi indispensabili e per realizzare un Centro Diurno di 2° livello.
Sia il posizionamento che la realizzazione di impianti di risalita e di scale, comprese quelle di sicurezza, sono dettate dalle norme antincendio e dai percorsi imposti di specifica funzionalità.
La totale rivisitazione degli impianti tecnologici comporta la ridefinizione delle altezze interne per i passaggi nei nuovi controsoffitti, in particolare i locali con permanenza di persone ai piani seminterrato e terra avranno un’altezza interna di 3m, mentre i piani primo e secondo di 2,70m.
I fronti esterni degli edifici subiranno una sostanziale trasformazione al fine di recuperare, anche nell’immagine, un significativo aspetto qualitativo e permettendo, nel contempo, l’inserimento di un isolamento termico a cappotto con notevole miglioramento del confort abitativo ed energetico.

Il progetto impiantistico prevede:
nuovo impianto di riscaldamento e condizionamento degli ambienti;
nuovo impianto di trattamento aria primaria per rinnovo con sistema di recupero di calore ad alta efficienza termica;
adeguamento impianto antincendio;
impianto di distribuzione e stoccaggio gas medicali, ossigeno;
nuova centrale termofrigorifera installata sulla copertura della parte di edificio in ampliamento e utilizzato per integrazione alla produzione di acqua calda sanitaria;
impianto solare termico per l'integrazione alla produzione 
di acqua calda sanitaria centralizzata.
Per gli impianti elettrici è previsto:
completo rifacimento di impianto illuminazione ordinaria e di emergenza;
nuovo impianto chiamata infermieri;
impianto di rilevazione fumi;
impianto di diffusione sonora.


 
The extension of the structure of the nursing home consists of the construction of a new bridge body over the existing car park on the south / east side with the lowering of the car park to the basement level.
These works make it possible to adapt the entire structure to the size and type of essential services and to create a 2nd level Day Center.
Both the positioning and the construction of lifts and stairs, including safety ones, are dictated by the fire prevention regulations and by the specific functional routes imposed.
The total overhaul of the technological systems involves the redefinition of the internal heights for the passages in the new false ceilings, in particular the rooms with people staying in the basement and ground floors will have an internal height of 3m, while the first and second floors of 2.70m.
The external fronts of the buildings will undergo a substantial transformation in order to recover, even in the image, a significant qualitative aspect and, at the same time, allowing the insertion of external thermal insulation with a significant improvement in living comfort and energy.
The plant project includes: a new heating and air conditioning system for the environments; new primary air treatment plant for renewal with high thermal efficiency heat recovery system; adaptation of the fire-fighting system; medical gas distribution and storage system, oxygen; new central heating system installed on the roof of the part of the building being expanded and used to supplement the production of domestic hot water; solar thermal system for integration to the production of centralized domestic hot water.
For the electrical systems, the following is envisaged: complete overhaul of the ordinary and emergency lighting system; new facility called nurses; smoke detection system; sound diffusion system.



 
Caratteristiche dell'intervento:
Superficie area/ Works area: 7.530 mq
Superficie coperta/ Covered area: 1.527 mq
Superficie lorda di pavimento/ Gross floor area: 5.680 mq
Volume interessato/ Project volume: 18.295 mc

Attività:
Management di commessa
Progettazione preliminare
Progettazione esecutiva integrata
Richieste d’offerta
Assistenza agli appalti
Direzione lavori
Sicurezza
Collaudi

Project management
Preliminary draft
Integrated execution project for contracts
Offer Requests
Procurement assistance
Works Management
Safety
Tests

 
Importo opere complessivo: 5.275.000,00 Euro